Оцінка нерухомості є важливим етапом у процесі операцій із нерухомістю. Вона проводиться визначення ринкової вартості об'єкта і є невід'ємною частиною процесу купівлі-продажу, оренди чи інших операцій із нерухомістю.

Оцінка нерухомості проводиться фахівцями-оцінювачами, які мають професійні знання та досвід у цій галузі. Експерти враховують різні фактори, такі як місце розташування об'єкта, стан будівлі, вік та функціональність, а також ринкові умови та попит на нерухомість у даному регіоні.

Оцінка нерухомості може бути необхідна при продажу або купівлі об'єкта, реєстрації права власності, при оформленні іпотеки, оренді або лізингу нерухомого майна. Також оцінка може знадобитися при розподілі майна під час розлучення, при наслідуванні чи податковому оцінному контролі.

Проведення незалежної оцінки квартир необхідно у таких випадках: Оформлення угоди з купівлі-продажу, дарування, мене квартири. Перереєстрація права власності по смерті власника квартири. Розділ майна під час розлучення чи інші судові суперечки.

На якому етапі проводиться оцінка нерухомості?

Оцінка нерухомості проводиться у кілька етапів: Ви домовляєтесь із банком про вибір акредитованого оцінювача. Ви укладаєте договір з оцінювальною компанією, де працює оцінювач. Оцінювач виїжджає на об'єкт, щоб оглянути його.

Коли потрібно оцінювати нерухомість?

Якщо ви купили квартиру або апартаменти в новобудові, обов'язково надайте в банк звіт про оцінку протягом 3 місяців після здачі будинку в експлуатацію одночасно з полісом страхування нерухомості, але не пізніше 36 місяців з дати підписання кредитного договору.

Чи потрібно оцінювати нерухомість перед продажем?

Чи потрібна оцінка нерухомості при її продажу На сьогоднішній день, згідно з чинним законодавством, проведення незалежної оцінки нерухомості під час оформлення договору купівлі-продажу не є обов'язковим.

Який термін дії оцінки нерухомості?

Звіт про оцінці діє протягом 6 місяців із моменту складання.