Модель на основі комісії коли компанія з управління майном отримує відсоток від отриманого доходу (як правило, від 20 до 50 відсотків). Модель фіксованої комісії – це коли власник нерухомості сплачує узгоджену фіксовану плату керуючій компанії за її послуги.17 січня 2023 р.
Зазвичай компанії з управління нерухомістю платні від 8% до 12% доходу від оренди нерухомості. Власник повинен бути впевнений, що він розуміє, чи це буде орендна плата чи стягнута орендна плата. Це важливо, оскільки часто виникають труднощі змусити орендарів платити вчасно.
Інвестори довіряють свої кошти КУА, які, у свою чергу, стягують комісію за їхні послуги. Ці комісії, як правило, виражені у відсотках від активів під управлінням (AUM), включають комісію за управління, адміністративні витрати та інші операційні витрати.
Високооплачувана робота з управління нерухомістю
- Директор з об'єктів. Діапазон зарплат: $92 000-$202 000 на рік. …
- Директор з нерухомості. Діапазон зарплат: $90 000-$145 000 на рік. …
- Директор з корпоративної нерухомості. …
- Інженер сайту. …
- Менеджер комерційного портфоліо. …
- Менеджер сайту. …
- Старший менеджер з нерухомості. …
- Офіцер ЖКГ.
Бізнес-плани, як для управління майном, так і для інших галузей, як правило, дотримуються такого стандартного формату:
- Резюме.
- Огляд компанії.
- Аналіз ринку.
- Маркетинговий план.
- Операційний план.
- Управлінська команда.
- Фінансовий план.
- Можливості зростання.
Більшість компаній з управління нерухомістю стягують щомісячну комісію між 8% – 12% від зібраної місячної орендної плати.