Сумлінний покупець BFP є особа, яка добросовісно та за ціною набуває право застави на майно або право власності на нього без знання або повідомлення про будь-який попередній інтерес. BFP матиме пріоритет над попередніми незареєстрованими інтересами, про які він або вона не має фактичного чи конструктивного повідомлення. 28 липня 2023 р.

однак, якщо хтось купує будинок у продавця, який має чітке право власності, а пізніше виявляє, що на майно було накладено заставу, вони все ще вважаються добросовісним набувачем, оскільки не мали підстав знати про заставу.

Сумлінний покупець (також відомий як BFP, добросовісний покупець, невинний покупець за ціною або сумлінний покупець) може домагатися юридичного визначення через тихий позов про право власності, що право власності є вільним і вільним від будь-яких негативних інтересів у власності, таким чином усуваючи будь-який негативний вплив на вартість.

Добросовісне поселення позбавляє інших відповідачів права вимагати внеску або порівняльного відшкодування від відповідача, який укладає угоди, а відповідачі, які не уклали угоди, отримують натомість зменшення своєї остаточної відповідальності перед позивачем.

Кожна сторона зобов’язана не робити нічого, що позбавить інші сторони переваг контракту., і порушення цієї угоди через невиконання чесних чи сумлінних дій призводить до позову про відшкодування збитків.

Суди також посилаються на добросовісність, коли службовці покладаються на закон, який пізніше змінюється. Наприклад, якщо поліцейські прикріплять GPS до автомобіля без ордера, оскільки чинне законодавство дозволяє їм це, але пізніше рішення Верховного суду стверджує, що ордери потрібні, докази, знайдені під час обшуку GPS, ймовірно, будуть прийняті.