Позики Техасу, Розділ 50(a)(6). повинні повністю амортизувати кредити з виплатами щомісячно. Нижче наведено право на кредити згідно з розділом 50(a)(6) Техасу: лише перші іпотечні кредити; кредити з фіксованою ставкою; і.

Огляд. Позика за розділом 50(a)(6) штату Техас – це позика, отримана відповідно до та забезпечена заставою, дозволеною відповідно до положень статті XVI, розділ 50(a)(6) Конституції Техасу, яка дозволити позичальнику вилучити власність із садиби за певних умов.

Комісія, сплачена власником або чоловіком/дружиною власника стороні за обслуговування позики в акціонерний капітал, яка не є відсотками відповідно до §153.11(11) цього розділу, є комісією, на яку поширюється двовідсоткове обмеження, якщо комісія сплачується на початку позики, або якщо комісії зазвичай сплачуються на початку позики в капітал, але …

Це тому, що він має власні закони, які регулюють рефінансування готівки, або позики розділу 50(a)(6). Але правила, які застосовуються до рефінансування власників житла зазвичай не застосовуються до інвестиційної власності. Отже, інвестори Техасу можуть мати більше свободи вести переговори з кредиторами, ніж інвестори в деяких інших штатах.

Рефінансування виведення готівки в Техасі у 2023 році: додаткові зміни Крім того, закон Техасу передбачає обмеження комісії за кредит на житло. витрати на закриття не можуть перевищувати 2% від нової суми кредиту. Це додатково зменшено порівняно з попереднім правилом, яке діяло на рівні 3%. Однак деякі витрати звільняються від цього обмеження комісії.