Скільки часу потрібно, щоб придбати вилучений будинок у Техасі? Якщо ви купуєте нерухомість до викупу в Техасі зі звичайним фінансуванням, вам знадобиться перевірка та оцінка, тому закриття займе принаймні від 30 до 45 днів. Аукціони викупу мають 10-денний період, коли ви можете перевищити ставку.

Щоб придбати житло через попередній продаж HUD, ви повинні використовуйте схваленого HUD агента з нерухомості та дотримуйтеся встановлених інструкцій. Правила продажу HUD перед викупом включають: Ви не можете бути пов’язаними з власником будинку. Ви повинні запропонувати щонайменше 88 відсотків від оціночної вартості будинку в перші 30 днів після продажу.

Щоб придбати право стягнення в Техасі, вам потрібно або зв’яжіться з власником і придбайте нерухомість до аукціону, подайте переможну ставку на аукціоні або домовтеся про продаж із власником REO. Звичайне фінансування застосовуватиметься лише до попереднього викупу та REO — аукціони вимагатимуть готівки.

Продажі викупу проводяться в будівлі суду округу в перший вівторок кожного місяця. Зробити ставку може будь-хто. Після аукціону ви не маєте права викупити свою власність у нового власника, якщо вона не продається державною установою, податковим кредитором або за несплату зборів товариства домовласників.

Найпоширенішим процесом викупу в Техасі є несудовий, що означає, що позикодавець може стягнути майно, не звертаючись до суду, якщо в довірчому договорі міститься застереження про право на продаж. Застереження про повноваження щодо продажу — це параграф у довірчій угоді, який дає дозвіл на безсудовий продаж майна.