Якщо я продам свій будинок, скільки я залишу? Після продажу вашого будинку ви повинні сплатити будь-яку непогашену іпотеку, комісійні агенту та комісію за закриття. Ви зберігаєте гроші, що залишилися після оплати цих витрат. Після всіх відрахувань ви маєте Від 60 до 85 відсотків від загального продажу будинку.

Ця сума може значно відрізнятися від одного продажу до наступного та значною мірою залежить від того, скільки ви все ще повинні за іпотекою. У 2023 році типовий продавець житла в США отримав прибуток у 121 000 доларів США, згідно з нещодавнім звітом ATTOM Data Solutions. У 2023 році типовий продавець житла в США отримав прибуток у 121 000 доларів.

Інвестори та експерти вважають повернення інвестицій (ROI) найважливішим аспектом оцінки прибутковості інвестицій у нерухомість. Зазвичай рекомендується прагнути до рентабельності інвестицій 10-15%.

Найпростіший спосіб розрахувати чистий дохід – це вирахувати всі витрати продавця, комісійні та залишок іпотечного кредиту з кінцевої ціни продажу будинку.

Правило 70% може допомогти ластам, коли вони шукають потенційні інвестиційні можливості в списках нерухомості. В принципі, правило говорить інвестори в нерухомість повинні сплачувати не більше 70% вартості нерухомості після ремонту (ARV) мінус вартість ремонту, необхідного для реконструкції будинку.