У Мумбаї FSI для житлових будинків зазвичай коливається від 1 до 1,33. Житловий FSI в деяких районах може навіть піти до 2,5, але зазвичай це лише для робіт з реконструкції. 16 лютого 2024 р

FSI в Navi Mumbai варіюється від 1- 2.5% відповідно до GDCR. У Наві Мумбаї правила FSI визначаються Корпорацією міського та промислового розвитку (CIDCO) і Муніципальною корпорацією Наві Мумбаї (NMMC) на основі Загальних правил контролю розвитку GDCR 1975 року.

Індекс площі в Мумбаї: переглянуті правила реконструкції У лютому 2022 року уряд Махараштри збільшив FSI з трьох до чотирьох для проектів реабілітації в нетрях по всьому штату. До внесення змін до правил контролю за розвитком максимальний FSI, дозволений у Мумбаї, був 4.5.

Navi Mumbai тепер може мати будівлі аж до 50 поверхів. Це рішення призведе до великого буму нерухомості в місті, який переживає з 2018 року, коли було введено обмеження на висоту будівлі до 16 поверхів.

Концепція «замінного FSI» була змінена в нових Правилах контролю за розробкою (DCR) у 2012 році, де зони, такі як балкони, клумби, тераси та ніші, були включені до FSI.

Такі схеми реконструкції зазвичай розглядаються як положення 33(7) DCR 1991 / DCPR 2034, де мешканці безкоштовно реабілітуються приватними забудовниками, а для відшкодування вартості реабілітації, приватним забудовникам надається стимул FSI. Схема діє протягом останніх 20-25 років.