CREA також повідомив про співвідношення продажів до нових лістингів (SNLR). 55%, що вказує на збалансований ринок на національному рівні в серпні 2024 року. За даними Канадської асоціації нерухомості (CREA), канадський ринок житла наразі перебуває в стадії утримання, а нещодавнє зниження процентної ставки мало мінімальний вплив.

Коефіцієнт продажів (SR) – відношення оціночної вартості до ринкової вартості проданого майна; коефіцієнт дорівнює (вирівняній) оціночній вартості (AV або EAV), поділеній на ціну продажу поточного року (SP). Sales Ratio Study – аналіз процентного відношення оціночної вартості до ринкової вартості.

Хороший баланс ризику та прибутку в нерухомості Торонто Інвестиції в індекс S&P 500 зазвичай забезпечують приблизно 9% прибутку щороку. Досліджуючи нерухомість Торонто за останні 20 років, вона показала зростання цін на понад 7% щорічно.

Співвідношення продажу до списку становить остаточна ціна продажу (те, що покупець платить за дім), поділена на останню прейскурантну ціну, виражену у відсотках. Якщо він перевищує 100%, будинок продається за ціною, дорожчою за прейскурант. Якщо він менший за 100%, будинок продається за нижчою ціною, ніж прейскурант.

Звіт про ринок житла Торонто. Орієнтовна ціна на житло в районі Великого Торонто в серпні 2024 року становила 1 082 200 доларів США, що на 4,6% менше, ніж у минулому році.. Середня ціна продажу житла в GTA знизилася на 0,7% порівняно з аналогічним періодом минулого року до 1 074 425 доларів США за серпень 2024 року. Середня ціна окремого будинку знизилася на 0,2% порівняно з аналогічним періодом минулого року до 1,41 млн. доларів США.